2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
42.3万円/㎡
前年比-3.0%
札幌市中央区
56.3万円/㎡
前年比-29.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
リビオ中島公園アルファタワー
北海道札幌市中央区南九条西四丁目
札幌市営南北線 / 中島公園駅 徒歩1分
2009年築 / 19階建 / 73戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
5,827万円
48.7万円/㎡
2,958
4,871
6,783
8,696
AI査定結果
推定相場価格
5,827万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,871万円〜6,783万円
40.7万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年5月30日
リビオ中島公園アルファタワー
4,980万円（41.6万円/㎡）/ 6階 / 119.73㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は53.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 4,980万円 | 41.6万円 | 6階 | 119.73㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2026/02/12 | 5,480万円 | 45.8万円 | 6階 | 119.73㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/11/04 | 5,980万円 | 49.9万円 | 6階 | 119.73㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/10/17 | 6,480万円 | 58.2万円 | 16階 | 111.35㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/03/19 | 7,380万円 | 66.3万円 | 16階 | 111.35㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/12/15 | 3,780万円 | 65.6万円 | 8階 | 57.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 5,400万円 | 48.5万円 | 10階 | 111.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/29 | 3,980万円 | 55.0万円 | 10階 | 72.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/11 | 2,000万円 | 42.2万円 | 4階 | 47.43㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/23 | 4,380万円 | 60.6万円 | 10階 | 72.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/22 | 2,680万円 | 46.5万円 | 4階 | 57.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 5,980万円 | 53.7万円 | 10階 | 111.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 1,800万円 | 38.0万円 | 8階 | 47.43㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/24 | 6,290万円 | 56.5万円 | 10階 | 111.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 6,480万円 | 58.2万円 | 10階 | 111.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 6,980万円 | 62.7万円 | 10階 | 111.35㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例47件の平均平米単価は42.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | リビオ中島公園アルファタワー 札幌市中央区南九条西四丁目 | 中島公園駅1分 | 4,980万円 | 41.6万円 | 119.73㎡ | 2SLDK | 6階 / 19階建 | 西 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2024/04/13 | アルス円山北4条 札幌市中央区北四条西二十四丁目 | 西２８丁目駅6分 | 4,500万円 | 45.1万円 | 99.81㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/17 | ル・サンク宮の森ウエストガーデン 札幌市中央区宮の森三条四丁目 | 西２８丁目駅9分 | 4,380万円 | 46.9万円 | 93.47㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/07 | シティハウス宮の森2条 札幌市中央区宮の森二条七丁目 | 円山公園駅7分 | 4,100万円 | 41.6万円 | 98.53㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/20 | グランリビオ宮の森 札幌市中央区宮の森一条三丁目 | 西２８丁目駅6分 | 4,180万円 | 43.3万円 | 96.47㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2026/02/28 | D’Restia北円山イーストステージ 札幌市中央区北九条西二十四丁目 | 二十四軒駅5分 | 4,330万円 | 40.1万円 | 107.98㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/03 | ブランズ円山北 札幌市中央区北六条西二十五丁目 | 丁目」駅6分 | 4,100万円 | 41.8万円 | 98㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/05 | ディーレスティア北9条 札幌市中央区北九条西二十丁目 | 二十四軒駅10分 | 3,880万円 | 35.0万円 | 110.85㎡ | 2S | 8階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/29 | パークホームズ西28丁目駅前 札幌市中央区北四条西二十六丁目 | 円山公園駅2分 | 4,880万円 | 49.1万円 | 99.46㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/19 | クリーンリバーフィネス円山北 札幌市中央区北五条西二十四丁目 | 円山公園駅5分 | 5,400万円 | 41.5万円 | 130.25㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/10 | アルス円山北四条 札幌市中央区北四条西二十四丁目 | 円山公園駅9分 | 4,500万円 | 45.1万円 | 99.81㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/26 | クリーンリバーフィネス桑園ウエスト 札幌市中央区北十二条西十五丁目 | 桑園駅4分 | 4,080万円 | 43.7万円 | 93.31㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/02 | パークホームズ円山 札幌市中央区北三条西二十四丁目 | 円山公園駅7分 | 4,680万円 | 51.7万円 | 90.52㎡ | 2LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 87戸 | RC |
| 2025/11/18 | ラピス桑園 札幌市中央区北九条西十六丁目 | 桑園駅3分 | 4,380万円 | 45.2万円 | 96.89㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/13 | クリーンリバーフィネス桑園中央 札幌市中央区北八条西十五丁目 | 桑園駅3分 | 4,150万円 | 42.3万円 | 98.01㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/06 | クリーンリバーフィネス桑園駅前通 札幌市中央区北七条西十五丁目 | 桑園駅6分 | 3,400万円 | 33.0万円 | 103.02㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | - | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/02 | アルス円山公園サウスプロムナード 札幌市中央区南三条西二十七丁目 | 円山公園駅5分 | 4,000万円 | 44.1万円 | 90.7㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/27 | クリーンリバーフィネス桑園北6条 札幌市中央区北六条西十六丁目 | 桑園駅7分 | 3,980万円 | 40.0万円 | 99.52㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/26 | クリーンリバーフィネス桑園スクエア 札幌市中央区北六条西十四丁目 | 桑園駅7分 | 3,680万円 | 35.6万円 | 103.36㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション知事公館前 札幌市中央区北三条西十七丁目 | 桑園駅8分 | 4,380万円 | 40.9万円 | 106.96㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 91戸 | SRC |
| 2026/01/30 | クリーンリバーフィネス桑園北7条 札幌市中央区北七条西十二丁目 | 桑園駅6分 | 4,480万円 | 44.2万円 | 101.28㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 76戸 | RC |
| 2026/05/24 | パークホームズ北四条知事公館前 札幌市中央区北四条西十五丁目 | 桑園駅10分 | 4,780万円 | 47.8万円 | 99.97㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/20 | グランファーレ知事公館レジデンス 札幌市中央区北四条西十五丁目 | 桑園駅11分 | 4,850万円 | 45.8万円 | 105.95㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/21 | エクセルシオール植物園 札幌市中央区北六条西十二丁目 | 桑園駅8分 | 3,590万円 | 35.9万円 | 99.89㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/04 | サーパス桑園 札幌市中央区北六条西十二丁目 | 桑園駅7分 | 3,980万円 | 41.3万円 | 96.28㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2023/07/18 | パークホームズ円山ヒルサイドコート 札幌市中央区南六条西二十五丁目 | 円山公園駅11分 | 4,780万円 | 47.2万円 | 101.25㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 77戸 | RC |
| 2026/03/30 | グランファーレ円山公園南 札幌市中央区南七条西二十五丁目 | 円山公園駅11分 | 3,440万円 | 35.0万円 | 98.3㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/05 | パークハウス北4条公園通 札幌市中央区北四条西十二丁目 | 丁目駅11分 | 4,480万円 | 47.7万円 | 93.87㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 81戸 | RC |
| 2025/12/23 | ダイアパレスアヴェニュー植物園 札幌市中央区北四条西十一丁目 | 札幌駅9分 | 3,980万円 | 42.1万円 | 94.6㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2023/12/26 | Brillia円山桜通り 札幌市中央区南四条西二十丁目 | 円山公園駅7分 | 4,780万円 | 49.3万円 | 96.87㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/15 | プレミスト植物園北2条 札幌市中央区北二条西十二丁目 | 桑園駅8分 | 4,990万円 | 50.7万円 | 98.48㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 104戸 | RC |
| 2026/05/05 | ル・ケレス南円山 札幌市中央区南七条西二十二丁目 | 円山公園駅12分 | 4,500万円 | 49.2万円 | 91.45㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 101戸 | RC |
| 2024/09/18 | ロジェ南円山 札幌市中央区南八条西二十一丁目 | 西線９条旭山公園通駅9分 | 3,220万円 | 34.1万円 | 94.38㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2026/04/17 | ダイアパレス大通南アトリウムガーデン 札幌市中央区南五条西十三丁目 | 西線6条駅12分 | 3,880万円 | 40.2万円 | 96.63㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/26 | パークハウス伏見 札幌市中央区南十三条西二十二丁目 | 円山公園駅11分 | 3,880万円 | 40.2万円 | 96.43㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2009年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/22 | APAマンションツインガーデン南6条ウエスト 札幌市中央区南六条西十二丁目 | 条駅6分 | 4,180万円 | 43.6万円 | 95.89㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/20 | アパツインガーデン南6条ウエスト 札幌市中央区南六条西十二丁目 | 丁目駅12分 | 3,980万円 | 41.5万円 | 95.89㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/19 | クルーザーバレータワーS2 札幌市中央区南二条西八丁目 | 大通駅8分 | 4,580万円 | 43.7万円 | 104.85㎡ | 4LDK | 3階 / 24階建 | 南 | 2006年 | 100戸 | RC |
| 2025/11/19 | リラハイツ大通公園南 札幌市中央区南二条西八丁目 | 大通駅3分 | 4,990万円 | 50.5万円 | 98.81㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/20 | シティハウス資生館前 札幌市中央区南四条西八丁目 | すすきの駅7分 | 5,200万円 | 50.3万円 | 103.38㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2023/09/22 | ラピス山鼻12条 札幌市中央区南十二条西十四丁目 | 条駅3分 | 3,290万円 | 34.4万円 | 95.74㎡ | 4LDK+S | 3階 / 13階建 | 西 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/29 | クリーンリバーフィネス大通公園東 札幌市中央区北一条東三丁目 | バスセンター前駅3分 | 3,760万円 | 40.1万円 | 93.82㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/19 | じょうてつドエル・アイム伏見 札幌市中央区南十八条西十六丁目 | 西線16条駅5分 | 3,480万円 | 32.6万円 | 106.83㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 28戸 | SRC |
| 2026/03/07 | D’クラディア大通 札幌市中央区南一条東三丁目 | バスセンター前駅2分 | 4,390万円 | 45.2万円 | 97.14㎡ | 3LDK+S | 7階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/26 | じょうてつアイム札幌北2条ネオシティ 札幌市中央区北二条東八丁目 | バスセンター前駅9分 | 4,150万円 | 40.4万円 | 102.62㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/05 | グランファーレ伏見グランディオ 札幌市中央区南十八条西十四丁目 | ロープウェイ入口駅3分 | 3,880万円 | 42.9万円 | 90.38㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリーンリバーフィネス大通東 札幌市中央区南二条東四丁目 | バスセンター前駅3分 | 5,500万円 | 49.8万円 | 110.47㎡ | 4LDK+S | 4階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 112戸 | RC |
| 2024/07/29 | クリーンリバーフィネス山鼻南 札幌市中央区南十六条西十二丁目 | 西線１６条駅6分 | 4,880万円 | 40.5万円 | 120.6㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3%下落、札幌市中央区では29.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は札幌市中央区の平均と比較して26.1%割安です。
販売中の類似マンション
カーサ・ヴュー山鼻ユーロフォート
北海道札幌市中央区南十七条西八丁目
地下鉄南北線 / 幌平橋駅 徒歩 5分
2008年築 / 10階建 / 43戸 / RC造
ヴェルビュ円山北6条グランステージ
北海道札幌市中央区北六条西二十四丁目
地下鉄東西線 / 二十四軒駅 徒歩 5分
2000年築 / 14階建 / 89戸 / SRC造
エクセルシオール円山
北海道札幌市中央区北四条西二十五丁目
地下鉄東西線 / 円山公園駅 徒歩 9分
2004年築 / 11階建 / 20戸 / RC造
アパタワーズ札幌大通公園
北海道札幌市中央区南三条西九丁目
地下鉄南北線 / すすきの駅 徒歩 8分
2005年築 / 20階建 / 319戸 / SRC造
サンピア中島公園
北海道札幌市中央区南十二条西六丁目
札幌市電 / 中島公園駅 徒歩 4分
1980年築 / 13階建 / 91戸 / SRC造
パークハウス知事公館前
北海道札幌市中央区北二条西十四丁目
札幌市電 / 丁目駅 徒歩 10分
1996年築 / 14階建 / 26戸 / SRC造
ヴェルビュ伏見アクロポリス
北海道札幌市中央区南十八条西十七丁目
札幌市電 / 条駅 徒歩 6分
2001年築 / 15階建 / 119戸 / RC造
アパツインガーデン南6条ウエスト
北海道札幌市中央区南六条西十二丁目
地下鉄東西線 / 丁目駅 徒歩 12分
2006年築 / 15階建 / 37戸 / RC造
サンピア中島公園西棟
北海道札幌市中央区南十二条西六丁目
札幌市電 / 中島公園駅 徒歩 10分
1980年築 / 13階建 / 96戸 / SRC造
プレタメゾン伏見
北海道札幌市中央区伏見一丁目
札幌市電 / 円山公園駅 徒歩 14分
1986年築 / 3階建 / 29戸 / RC造
ディーレスティア山鼻南
北海道札幌市中央区南二十六条西十三丁目
札幌市電 / 中央図書館前駅 徒歩 10分
2008年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
クリーンリバーフィネス伏見
北海道札幌市中央区南二十一条西十五丁目
札幌市電 / 電車事業所前駅 徒歩 1分
2002年築 / 15階建 / 120戸 / SRC造